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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中華文化總會會長劉兆玄宣布自今天(22日)起辭去會長，對此，內政部晚間表示，依「人民團體法」規定，文化總會後續應依其章程規定或由理事互推一人代理，沒有內政部介入的問題，內政部將在法律基礎上，持續輔導文化總會合法召開會員大會，完成第七屆理監潮霖資產 土地抵押借款事改選事宜。
內政部表示，依據「人民團體選舉罷免辦法」第27條規定，人民團體的理事長、常務理事或監事會召集人(常務監事)出缺時，應自出缺日起一個月內補選；但理事長所遺任期不足6個月者，得自出缺日起一個月內，依章程規定或由常務理事易通辦 銀行房貸利率試算互推一人代理。因此，中華文化總會長請辭後的代理人，應依其章程規定或由常務理事互推一人代理，其未設常務理事者，由理事(執行委員)互推一人代理。 澳盛銀行小額貸款
至於中華文化總會日前依「人民團體選舉罷免辦法」第33條規定，向內政部申請延期召開第七屆第一次大會並改選執行委員(理事)、諮議委員(監事)部分新北合法借款，內政部表示，已於21日發文同三信銀行勞工貸款率利2018意，但延長時間依規定以不超過3個月為限。
中國時報【柯伶穎、池雅蓉、陳芃╱台北報導】
台北農產公司人事爭議未解，但北市府委託北農經營第一果菜批發市場的合約，將在本月31日到期，市場處昨在市長室會議報告北農經營市場、停車場等租約事宜；據悉，柯文哲指示市場處以合約為第一優先，盡快取得議會財建委員會同意後續約。
北市府副發言人劉奕霆表示，昨天開會的確有討論與北農的合約問題，柯文哲的態度是尊重專業，由產發局處理再送給議會審議，並盡快解決合約問題。
市場處說，根據財建委員會決議，續約方案需要委員會同意才能執行，已經朝議員建議的「一年一約」方式擬定。至於果理債一日便 各家銀行信用貸款利率比較菜市場停車場收費部分，目前市府抽成12％，上限則是15％，另外像市府管理費的抽成都還有調整空間。為了不影響大台北地區蔬果供應，會盡速調整合約內容取得議會同意。
民進黨議員昨也在財建委員會詢問北農人事案後續。議員許淑華質疑，原預計15日要舉行臨時股東大會，但現傳出官派監察人劉光華不願開會，北市府該如何應對？
市場處長許玄謀表示，目前未收到開會通知。但他強調，《台南銀行房屋貸款公司法》內也規定，若董事會不為召集或不能召集董事會時，得由持有已發行股份3％的股東，報經主管機關許可，就能自行召集；換言之，北市府仍有辦法，也說會按照市長柯文哲指示，與農委會合作。
許淑華也詢及，外傳民進黨前立委賴坤成要接任北農總經理，是否屬實？許玄謀則說「毫無所悉」，強調近期未與柯討論到北農人事案。柯昨天上午出席活動時，表示他不認識賴、沒什麼意見，也說農委會將推薦總經理人選，到時看是誰再來處理。
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